Wir freuen uns, Ihnen dieses vollständig sanierte und modernisierte Einfamilienhaus in Deutschfeistritz vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 2022 renovierte Haus bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung.

**Ausstattung und Highlights:**

Wohnküche: Helle Wohnküche mit moderner Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon.
Schlafzimmer: Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, die viel Privatsphäre und Ruhe bieten.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Keller.
WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
Terrasse: Ca. 15 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.
Keller: Vollständig unterkellert mit integrierter Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Garten: Großzügige Grundstücksfläche von ca. 929 m² mit einem kleinen Gartenhäuschen und viel Platz für Ihre Gartenträume.
Ausstattung: Elektrische Rollos und Fliegengitter in allen Räumen sorgen für maximalen Komfort.

**Lage:**

Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich in Deutschfeistritz, einer ruhigen Gemeinde in der Nähe von Graz. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses garantiert den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Heizung:
Geheizt wird das Haus umweltfreundlich mit Festbrennstoffen, wobei der jährliche Verbrauch ca. 5m³ beträgt.

Betriebskosten:
Die Gemeindeabgaben betragen quartalsmässig 318,00€


Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Deutschfeistritz – wir freuen uns auf Sie!

Katharina Lehsl
Tel.: +436641599195