Greenliving in Hart bei Graz, Traumlage. Baustart: August2025
Exposé
Die beschriebene Immobilie befindet sich in einer exklusiven Sackgassenlage in einer Villengegend, die sich erhöht in Hart bei Graz befindet. Diese ruhige und ansprechende Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur, einschließlich der bequemen Fußläufigkeit zum Zug.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse punktet. Diese Terassenlage bietet viel Sonnenschein und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Für jede Wohnung stehen Carport und Stellplätze zur Verfügung diese Kosten pro Stück € 18.000,--, zusätzlich könnte man noch einen großzügigen Hobbyraum erwerben.

Verfügbarkeit ab Q2/2026 bzw. Fertigstellung Q2/2026
Nachhaltiger Holzbau
Kleines Projekt mit nur 8 Wohneinheiten in 2 Gebäuden



Wenn Sie noch mehr Details oder spezifische Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, weitere Fragen zu stellen. Gerne stehe ich zur Verfügung, um zu helfen!
Wohnfläche
ca. 121,69 m²
5 Zimmer
WC
2
Bad
2
Heizung
ZH, Fernwärme
Heizung
2
Sonstiges: Terrasse, Parkplatz
Infos & Kosten
Objektgruppe
Eigentumswohnung
Objektnummer
804/01459
Adresse
A - 8075 Hart bei Graz
 
 
 
 
Kaufpreis
€ 553.689,50
 
 
 
 
 
 
Energieausweis
Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,65
Heizwärmebedarf fGEE
Ansprechpartner_in
Andreas Pölzer
Tel.: 0043 664 2350 585
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Lage
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
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