Helle, freundliche Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Balkon – ideal zum Wohlfühlen!

In 8052 Graz-Wetzelsdorf gelangt diese sonnige und freundlich gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Mit ca. 62 m² Wohnfläche, einer schönen Wohnküche, zwei separat begehbaren Schlafzimmern und einem ca. 10 m² großen Balkon bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Besonders hervorzuheben ist die südliche Ausrichtung, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die schöne Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich wunderbar für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auch eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon.
Beide Schlafzimmer sind separat begehbar und ermöglichen eine praktische Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Walk in Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Lift.
Ausstattung und Highlights

• Ca. 62 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon zwei separat begehbare Schlafzimmer + die helle, schöne Wohnküche
• Südseitige Ausrichtung
• Balkon mit ca. 10 m²
• Balkonzugang vom Wohnzimmer und von einem Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• WC im Badezimmer
• 1. Obergeschoss
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Kellerabteil inklusive
• Fernwärmeheizung

Lage
Die Wohnung befindet sich in Graz-Wetzelsdorf, 8052 Graz, und bietet eine angenehme Wohnlage im Westen der Stadt.

Fazit
Eine sonnige, helle und gut aufgeteilte Wohnung mit attraktiver Südseitenausrichtung, großzügigem Balkon und praktischen Extras. Der inkludierte Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil runden dieses interessante Angebot ab.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!

In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
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Katharina Lehsl
Tel.: +436641599195